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Avales ICO para tu primera vivienda
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19
FEB
Avales ICO para tu primera vivienda
Recientemente, el gobierno español ha aprobado los nuevos avales de 2.500 millones de euros, a través del Instituto de Crédito Oficial (ICO), destinados a los jóvenes menores de 35 años, cuyos ingresos no lleguen a 37.800 euros brutos anuales y a familias con menores a su cargo, que compren su primera vivienda.
Además, para poder solicitar el aval ICO, en caso de que sean dos adquirientes, los ingresos de los dos no tienen que superar en conjunto, la suma del límite establecido para cada uno. Se incrementará 2.520 euros por cada menor a cargo, si los hubiera y si es familia monoparental se podrá incrementar en un 70%.
Por otro lado, el patrimonio del avalado no puede superar los 100.000 euros. Salvo excepciones, no podrán optar a estos avales los propietarios de otra vivienda.
El ICO podrá avalar hasta el 20% del crédito, aunque si la calificación energética de la vivienda es D o superior, puede llegar hasta el 25%.
El plazo del aval será de 10 años como máximo desde que se haga oficial la operación, independientemente de la amortización del préstamo. El plazo para formalizar los préstamos que tengan que ver con estos avales finalizará el 31 de diciembre de 2025.
Gracias a estos avales, aproximadamente 50.000 jóvenes y familias que cuenten con un salario digno, pero que no cuentan con los ahorros suficientes, pueden comprar su primera vivienda de forma que puedan acceder a una hipoteca ágilmente.
Es importante conocer las medidas que se adoptan desde el gobierno para que los interesados puedan aprovecharse de los beneficios de medidas como la que hemos visto en esta ocasión.
Además, para poder solicitar el aval ICO, en caso de que sean dos adquirientes, los ingresos de los dos no tienen que superar en conjunto, la suma del límite establecido para cada uno. Se incrementará 2.520 euros por cada menor a cargo, si los hubiera y si es familia monoparental se podrá incrementar en un 70%.
Por otro lado, el patrimonio del avalado no puede superar los 100.000 euros. Salvo excepciones, no podrán optar a estos avales los propietarios de otra vivienda.
El ICO podrá avalar hasta el 20% del crédito, aunque si la calificación energética de la vivienda es D o superior, puede llegar hasta el 25%.
El plazo del aval será de 10 años como máximo desde que se haga oficial la operación, independientemente de la amortización del préstamo. El plazo para formalizar los préstamos que tengan que ver con estos avales finalizará el 31 de diciembre de 2025.
Gracias a estos avales, aproximadamente 50.000 jóvenes y familias que cuenten con un salario digno, pero que no cuentan con los ahorros suficientes, pueden comprar su primera vivienda de forma que puedan acceder a una hipoteca ágilmente.
Es importante conocer las medidas que se adoptan desde el gobierno para que los interesados puedan aprovecharse de los beneficios de medidas como la que hemos visto en esta ocasión.
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